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2019一级建造师工程经济考点辅导:国际工程投标报价

葡京娱乐网 - 信誉至上  [2019年4月30日]  【

  国际工程投标报价

  国际工程投标报价的程序

  一、组织投标报价班子

  需要有专门的机构和人员对报价的全部活动加以组织和管理,组织一个业务水平高、经验丰富、精力充沛的投标报价班子是投标获得成功的基本保证。

  二、研究招标文件

  招标文件规定了承包商的职责和权利,承包商在标前会议、现场勘察之前和投标报价期间,均应组织投标报价人员认真细致地阅读招标文件。

  三、进行各项调查研究

  开展各项调查研究是标价计算之前的一项重要准备工作,是成功投标报价的基础。主要包括市场、政治、经济环境,以及自然、施工、业主、对手等6个方面。

  四、标前会议与现场勘察

  标前会议是招标人给所有投标人提供的一次答疑机会,有利于加深对招标文件的理解。

  参加标前会议应注意以下几点。

  1.对工程内容范围不清的问题应当提请说明,但不要表示或提出任何修改设计方案的要求。

  2.对招标文件中图纸与技术说明互相矛盾之处,可请求说明应以何者为准,但不要轻易提出修改技术要求。如果自己确实能提出对业主有利的修改方案,可在投标报价时提出,并做出相应的报价供业主选择而不必在会议中提出。

  3.对含糊不清、容易产生歧义理解的合同条件,可以请求给予澄清、解释,但不要提出任何改变合同条件的要求。

  4.投标人应注意提问的技巧,不要批评或否定业主在招标文件中的有关规定,提问的问题应是招标文件中比较明显的错误或疏漏,不要将对己方有利的错误或疏漏提出来,也不要将己方机密的设计方案或施工方案透露给竞争对手,同时要仔细倾听业主和竞争对手的谈话,从中探察他们的态度、经验和管理水平。

  五、工程量复核

  工程量复核不仅是为了便于准确计算投标价格,更是今后在实施工程中测量每项工程量的依据,同时也是安排施工进度计划、选定施工方案的重要依据。当发现遗漏或相差较大时,投标人不能随便改动工程量,仍应按招标文件的要求填报自己的报价,但可另在投标函中适当予以说明。

  国际工程投标报价的技巧

  一、根据招标项目的不同特点采用不同报价

  国际工程投标报价时,既要考虑自身的优势和劣势,也要分析招标项目的特点。

  1.报价可高一些的工程

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 ?、谧ㄒ狄蟾叩募际趺芗凸こ?,而本公司在这方面有专长,声望也较高;

 ?、圩芗鄣偷男⌒凸こ桃约白约翰辉缸?、又不方便不投标的工程;

 ?、芴厥獾墓こ?,如港口码头、地下开挖工程等;

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  2.报价可低一些的工程

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 ?、诠ぷ骷虻?、工程量大而一般公司都可以做的工程;

 ?、郾竟灸壳凹庇诖蛉四骋皇谐?、某一地区,或在该地区面临工程结束,机械设备等无工地转移时;

 ?、鼙竟驹诟浇泄こ?,而本项目又可利用该工地的设备、劳务,或有条件短期内突击完成的工程;

 ?、菥赫允侄?,竞争激烈的工程;

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  二、适当运用不平衡报价法

  不平衡报价法也叫前重后轻法。不平衡报价是指一个工程项目的投标报价,在总价基本确定后,调整内部各个项目的报价,以期既不提高总价从而影响中标,又能在结算时得到更理想的经济效益。

  1.能够早日结账收款的项目(如开办费、土石方工程、基础工程等)可以报得高一些,以利资金周转,后期工程项目(如机电设备安装工程、装饰工程等)可适当降低。

  2.经过工程量核算,预计今后工程量会增加的项目,单价适当提高,这样在最终结算时可获得超额利润,而将工程量可能减少的项目单价降低,工程结算时损失不大。

  3.设计图纸不明确,估计修改后工程量要增加的,可以提高单价,而工程内容说明不清的,则可降低一些单价。

  注意暂定工程量的报价

  第一种,业主规定了暂定工程量的分项内容和暂定总价款,并规定所有投标人都必须在总报价中加入这笔固定金额,但由于分项工程量不很准确,允许将来按投标人所报单价和实际完成的工程量付款 。

  由于暂定总价款是固定的,对各投标人的总报价水平竞争力没有任何影响,因此,投标时应当对暂定工程量的单价适当提高。这样做,既不会因今后工程量变更而吃亏,也不会削弱投标报价的竞争力。

  第二种,业主列出了暂定工程量的项目和数量,但并没有限制这些工程量的估价总价款,要求投标人既列出单价,也应按暂定项目的数量计算总价,当将来结算付款时可按实际完成的工程量和所报单价支付。

  投标人必须慎重考虑。如果单价定高了,同其他工程量计价一样,将会增大总报价,影响投标报价的竞争力;如果单价定低了,将来这类工程量增大,将会影响收益。一般来说,这类工程量可以采用正常价格。如果承包商估计今后实际工程量肯定会增大,则可适当提高单价,使将来可增加额外收益。

  第三种,只有暂定工程的一笔固定总金额,将来这笔金额做什么用,由业主确定。

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责编:limingjuan2018

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